Kamulaştırmasız El Atma Davalarında Davanın Temeli Haksız Fiile Dayandığı İçin 2942 Sayılı Yasaya 5999 Sayılı Yasa İle Eklenen Geçici 6. Madde Uyarınca 09.10.1956 Tarihinden Sonraki El Atmalarda Herhangi Bir Zamanaşımı Sözkonusu Değildir.
Ay: Kasım 2019
Değerlendirme Dava Tarihine Göre Yapıldığından, Hükmedilen Bedelin Tamamına Dava Tarihinden Faiz Yürütülmesi Gerekir. Islah Edilen Bölüme Islah Tarihinden Faize Hükmedilmesi Doğru Değildir.
Değerlendirme Dava Tarihine Göre Yapıldığından, Hükmedilen Bedelin Tamamına Dava Tarihinden Faiz Yürütülmesi Gerekir. Islah Edilen Bölüme Islah Tarihinden Faize Hükmedilmesi Doğru Değildir.
Hak Düşürücü Sürenin Tespiti İçin Öncelikle Dava Konusu Taşınmaza Fiilen Hangi Tarihte El Atıldığının Tespiti Zorunludur.
Hak Düşürücü Sürenin Tespiti İçin Öncelikle Dava Konusu Taşınmaza Fiilen Hangi Tarihte El Atıldığının Tespiti Zorunludur.
Dava Konusu Taşınmazın Tapu Kaydında Bulunan Takyidatın Hükmedilen Bedele Yansıtılması Gerekir.
Dava Konusu Taşınmazın Tapu Kaydında Bulunan Takyidatın Hükmedilen Bedele Yansıtılması Gerekir.
Dava Konusu Taşınmaza Fiilen Hangi Tarihte (Ay, Gün Ve Yıl Olarak) El Atıldığı Taraflardan Sorularak, El Atma Tarihine Ilişkin Tüm Belgeler (Yer Teslim Tutanağı, Geçici Ve Kesin Kabul Tutanakları Vs) Getirtilip, El Atma Tarihinin 04.11.1983 Tarihinden Önce Olduğunun Tespiti Halinde, Maktu Harç Ve Vekalet, Sonra Olduğunun Belirlenmesi Halinde Ise Nisbi Harç Ve Vekalet Ücretine Hükmedilmesi Gerekir.
Dava Konusu Taşınmaza Fiilen Hangi Tarihte (Ay, Gün Ve Yıl Olarak) El Atıldığı Taraflardan Sorularak, El Atma Tarihine Ilişkin Tüm Belgeler (Yer Teslim Tutanağı, Geçici Ve Kesin Kabul Tutanakları Vs) Getirtilip, El Atma Tarihinin 04.11.1983 Tarihinden Önce Olduğunun Tespiti Halinde, Maktu Harç Ve Vekalet, Sonra Olduğunun Belirlenmesi Halinde Ise Nisbi Harç Ve Vekalet Ücretine Hükmedilmesi Gerekir.
İmar Planlarında Kamu Hizmetleri Fonksiyonuna Tahsis Edilen Taşınmaz Üzerinde Uzun Süredir Devam Eden İmar Yasağı Nedeniyle Oluşan Mağduriyetin Giderilmesi
Taşınmazın imar planında belirtilen amaca uygun olarak kullanılması için ilgili Belediyesince
kamulaştırma programına alınarak ivedilikle kamulaştırılması; taşınmazın kamulaştırma bedelinin,
güncel rayiç bedel gözetilerek mümkünse uzlaşma yoluyla belirlenmesi ve kamulaştırma bedelinin makul
sürede ödenmesini teminen yeni bir işlem tesis edilmesi gerekir.
Kamulaştırma Davalarında Dava Açan Davacı idare Lehine Vekâlet Ücretine Hükmedilemez.
Kamulaştırma Davalarında Dava Açan Davacı idare Lehine Vekâlet Ücretine Hükmedilemez.
Kamulaştırma Davalarında İrtifak Bedelinin Belirlenmesi Yöntemi
İrtifak bedeli belirlenmesi için, taşınmazın irtifak hakkı kurulmasından önceki tüm değerinin tesbit edilmesi ve bundan sonra enerji nakil hattı nedeniyle taşınmazın tamamında meydana gelecek değer düşüklüğü oranının belirlenmesi ve bu oranla taşınmazın tüm değerinin çarpılması sonucu irtifak hakkı karşılığının hesaplanması gerekir.
Kamulaştırılan Taşınmaz Arazi ise Taşınmazın Değeri Gelir Metoduna Tespit Edilir
YARGITAY 5. HUKUK DAİRESİE. 2019/725K. 2019/13615T. 4.7.2019DAVA : Taraflar arasındaki
Kamulaştırılan Taşınmazın Geri Alınması Usulü
Kamulaştırmanın kesinleşmesinden sonra, taşınmaz malların kamulaştırma amacına veya kamu yararına yönelik herhangi bir ihtiyaca tahsisi lüzumu kalmaması halinde belli şartlar dahilinde geri alınabilir.